신생아 특례 대출 자격 조건 신청 방법

신생아 특례대출 신생아 출산 가구를 위한 주거 안정 지원 프로그램 

신생아 특례대출은 무주택 및 1 주택 세대주를 위한 주택 구입 및 전세 자금 지원 프로그램입니다. 신청 자격에는 출산일 기준 2년 내 출산한 가구가 해당되며, 2024년 1월 29일부터 12월 31일까지 신청할 수 있습니다. 최대 5억 원의 대출 한도와 1.6%부터 시작하는 금리 혜택을 제공합니다.

목차

1. 신생아 특례대출 

신생아 특례대출은 신생아 출산 가구의 주거 안정성을 높이기 위해 도입된 정책입니다. 주택 구입 자금이나 전세 자금이 필요하지만, 경제적인 부담을 느끼는 가구를 위해 마련된 이 대출 프로그램은 출산 가구에게 실질적인 지원을 제공합니다.

20240109_231228(조간)_2024년부터_출산가구에_대하여_최대_5억원_주택_구입자금_대출지원_시행(주택기금과).pdf

0.43MB

2024신생아 특례대출

2. 신청 자격과 조건 금리 

• 신청 자격:
• 대출 신청일기준 2년 내 출산한 무주택 세대주 및 1 주택 세대주가 신청할 수 있습니다. 단, 1 주택 세대주의 경우 기존 주택의( 대환 대출도 가능)합니다.
• 부부 합산 연 소득 2억 원 이하이어야 하며,
• 순자산가액이 4억 6,900만 원 이하인 가구가 대상입니다.
• 대상 주택은 시세 9억 이하, 전용 면적 85㎡ 이하이어야 하며, 도시 외 읍, 면 지역에서는 100㎡ 이하로 허용됩니다.
• 신청기간: **2024년 1월 29일(월)**부터 **2024년 12월 31일(화)**까지 가능합니다.

3. 대출 한도 및 금리

 

대출금리

• 대출 가능 금액은 최대 5억 원입니다.
• **LTV(Loan To Value)는 70% 이내로 설정되며, 생애 최초 주택 구입자의 경우80%까지 가능합니다.
• **DTI(Debt To Income)는 60% 이내로 제한됩니다.

대출금리 알어보기

대출금리

• 초기 5년간 적용되는 금리는 **연 1.6% ~ 3.3%**입니다.
• 5년 이후부터는 연 소득이 8,500만 원 이하인 경우, 금리에 0.55% p가 추가 가산됩니다. 그 이상의 소득을 가진 경우, 시중은행의 최저 대출 금리 수준이 적용됩니다.

 

 

 

4. 우대 금리와 혜택 우대 금리 조건

• 청약 저축 가입자: 5년 이상, 60회 차 이상인 경우 0.3%의 우대 금리가 제공됩니다.
• 전자 계약 체결 시 0.1%의 추가 금리가 적용됩니다.
• 출생 후 2년 이내 자녀가 1명당 0.2%의 추가 우대 금리를 받을 수 있습니다.
• 최종 우대 금리:우대 금리 중복 적용 시 최종 금리는 **최저 1.2%**까지 낮아질 수 있습니다.

5. 신생아 특례대출 신청 방법

신청 방법:

• 해당 대출은 은행 또는 금융기관을 통해 신청할 수 있습니다.
• 대출 상담 예약은 전화나 온라인을 통해 가능합니다.

필요 서류

• 신분증: 주민등록증, 운전면허증 등.
• 소득 증명서: 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명서 등.
• 출생증명서: 신생아의 출생일을 확인할 수 있는 서류.
• 주택 관련 서류: 매매계약서, 전세 계약서 등.

주의 사항

신청 전 대상 주택의 시세와 면적, 소득 및 자산 기준을 정확히 확인해야 합니다.

대출 신청 후 대출이 승인될 때까지는 주택 계약을 변경하거나 취소할 경우 대출이 취소될 수 있으니 주의해야 합니다.

 

신생아 특례대출은 출산 가구의 주거 안정성을 강화하기 위한 매우 유용한 프로그램입니다. 신청 자격과 조건을 충족하는 가구라면, 신청 기간 내에 서류를 꼼꼼히 준비해 대출 신청을 진행하는 것이 중요합니다. 이 대출 프로그램을 통해 많은 가구가 주택 구입 및 전세 자금 문제를 해결하고, 더욱 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있기를 바랍니다.

2024.10.11 - [분류 전체 보기] - 인감증명서 온라인 발급 방법 수수료

인감증명서 온라인 발급 방법 수수료

2024.08.22 - [분류 전체보기] - 아이폰 해킹 여부 확인 방법 대처 방법 방지 어플

아이폰 해킹 여부 확인 방법 대처 방법 방지 어플