신생아 특례 대출 자격 조건 신청 방법

신생아 특례대출 신생아 출산 가구를 위한 주거 안정 지원 프로그램 

목차

신생아 특례대출은 무주택 및 1 주택 세대주를 위한 주택 구입 및 전세 자금 지원 프로그램입니다. 신청 자격에는 출산일 기준 2년 내 출산한 가구가 해당되며, 2024년 1월 29일부터 12월 31일까지 신청할 수 있습니다. 최대 5억 원의 대출 한도와 1.6%부터 시작하는 금리 혜택을 제공합니다.

 

1. 신생아 특례대출 

신생아 특례대출은 신생아 출산 가구의 주거 안정성을 높이기 위해 도입된 정책입니다. 주택 구입 자금이나 전세 자금이 필요하지만, 경제적인 부담을 느끼는 가구를 위해 마련된 이 대출 프로그램은 출산 가구에게 실질적인 지원을 제공합니다.

 

20240109_231228(조간)_2024년부터_출산가구에_대하여_최대_5억원_주택_구입자금_대출지원_시행(주택기금과).pdf

0.43MB

 

 

2024신생아 특례대출

 

2. 신청 자격과 조건 금리 

• 신청 자격:
• 대출 신청일기준 2년 내 출산한 무주택 세대주 및 1 주택 세대주가 신청할 수 있습니다. 단, 1 주택 세대주의 경우 기존 주택의( 대환 대출도 가능)합니다.
• 부부 합산 연 소득 2억 원 이하이어야 하며,
• 순자산가액이 4억 6,900만 원 이하인 가구가 대상입니다.
• 대상 주택은 시세 9억 이하, 전용 면적 85㎡ 이하이어야 하며, 도시 외 읍, 면 지역에서는 100㎡ 이하로 허용됩니다.
• 신청기간: **2024년 1월 29일(월)**부터 **2024년 12월 31일(화)**까지 가능합니다.

 

 

3. 대출 한도 및 금리

 

대출금리

• 대출 가능 금액은 최대 5억 원입니다.
• **LTV(Loan To Value)는 70% 이내로 설정되며, 생애 최초 주택 구입자의 경우80%까지 가능합니다.
• **DTI(Debt To Income)는 60% 이내로 제한됩니다.

대출금리

• 초기 5년간 적용되는 금리는 **연 1.6% ~ 3.3%**입니다.
• 5년 이후부터는 연 소득이 8,500만 원 이하인 경우, 금리에 0.55% p가 추가 가산됩니다. 그 이상의 소득을 가진 경우, 시중은행의 최저 대출 금리 수준이 적용됩니다.

 

4. 우대 금리와 혜택 우대 금리 조건

 

• 청약 저축 가입자: 5년 이상, 60회 차 이상인 경우 0.3%의 우대 금리가 제공됩니다.
• 전자 계약 체결 시 0.1%의 추가 금리가 적용됩니다.
• 출생 후 2년 이내 자녀가 1명당 0.2%의 추가 우대 금리를 받을 수 있습니다.
• 최종 우대 금리:우대 금리 중복 적용 시 최종 금리는 **최저 1.2%**까지 낮아질 수 있습니다.

 

5. 신생아 특례대출 신청 방법

 

신청 방법:

• 해당 대출은 은행 또는 금융기관을 통해 신청할 수 있습니다.
• 대출 상담 예약은 전화나 온라인을 통해 가능합니다.

필요 서류

• 신분증: 주민등록증, 운전면허증 등.
• 소득 증명서: 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명서 등.
• 출생증명서: 신생아의 출생일을 확인할 수 있는 서류.
• 주택 관련 서류: 매매계약서, 전세 계약서 등.

주의 사항

신청 전 대상 주택의 시세와 면적, 소득 및 자산 기준을 정확히 확인해야 합니다.

대출 신청 후 대출이 승인될 때까지는 주택 계약을 변경하거나 취소할 경우 대출이 취소될 수 있으니 주의해야 합니다.

 

신생아 특례대출은 출산 가구의 주거 안정성을 강화하기 위한 매우 유용한 프로그램입니다. 신청 자격과 조건을 충족하는 가구라면, 신청 기간 내에 서류를 꼼꼼히 준비해 대출 신청을 진행하는 것이 중요합니다. 이 대출 프로그램을 통해 많은 가구가 주택 구입 및 전세 자금 문제를 해결하고, 더욱 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있기를 바랍니다.

 

2024.10.11 - [분류 전체 보기] - 인감증명서 온라인 발급 방법 수수료

인감증명서 온라인 발급 방법 수수료

2024.08.22 - [분류 전체보기] - 아이폰 해킹 여부 확인 방법 대처 방법 방지 어플

아이폰 해킹 여부 확인 방법 대처 방법 방지 어플